El Fondo de la Vivienda del ISSSTE dio a conocer la lista de los ganadores para los crédito Fovissste 2013 por Estado.

El FOVISSSTE realizó el Sorteo de Créditos Tradicionales 2013, en donde se otorgaron de manera aleatoria 75 mil créditos hipotecarios, en beneficio de igual número de derechohabientes y sus familias.

Los créditos asignados forman parte de la meta de otorgamiento para el 2013, que además del “Crédito Tradicional” considera a otro importante número que se otorgará al amparo de los esquemas de “Crédito con Subsidio“, “Crédito a Pensionados“, “Crédito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT” y sus dos modalidades de créditos cofinanciados con entidades financieras, conocidas como “Alia2Plus” y “Respalda2.”

Si eres derechohabiente recuerda que para particpar debes cumplir con los siguientes requisitos:

• Estar al servicio activo de los Poderes de la Unión, del Gobierno del Distrito Federal y de las entidades públicas sujetas al régimen jurídico de la Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado, Ley del ISSSTE y que su dependencia aporte al FOVISSSTE y no presentar adeudo alguno con el mismo. Se entenderá que el cotizante no está en activo si la dependencia no cumple con la obligación de realizar la aportación del 5%.
• Que sean titulares de depósitos constituidos a su favor en el FOVISSSTE por más de 18 meses, conforme al Artículo 179 de la Ley del ISSSTE.
• Que no hayan obtenido anteriormente un crédito para vivienda con cargo al FOVISSSTE.
• Que registren su solicitud de inscripción a este proceso de selección para el otorgamiento de créditos hipotecarios organizado por el FOVISSSTE, a través de cualquiera de los medios indicados en el Numeral Tercero de esta Convocatoria.
• Los trabajadores derechohabientes que así lo deseen podrán solicitar crédito mancomunado con su cónyuge, de conformidad con los lineamientos que señalan las “Reglas para el Otorgamiento de Créditos del Fondo de la Vivienda del ISSSTE”, vigentes.

Una vez más se ha realizado con éxito el Sorteo de Créditos Tradicionales 2013 del FOVISSSTE que en esta oportunidad se han asignado 75,000 préstamos hipotecarios, por $45 mil millones.

En la ceremonia oficial, se ha informado que los créditos asignados forman parte del “Crédito Tradicional” y de los esquemas de “Crédito con Subsidio“, “Crédito a Pensionados“, “Crédito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT” y sus dos modalidades de créditos cofinanciados con entidades financieras, conocidas como “Alia2Plus” y “Respalda2.”

Una de las opciones que ofrece el Fovissste es consultar los Resultados Sorteo Creditos Tradicionales Fovissste 2013 por CURP. A través de este enlace podrá checar si es uno de los ganadores.

Aquí podrá consultar los Resultados Sorteo Creditos Tradicionales Fovissste 2013 por Estado

• Aguascalientes
• Baja California
• Baja California Sur
• Campeche
• Chiapas
• Chihuahua
• Coahuila
• Colima
• Distrito Federal Confianza
• Distrito Federal FSTSE
• Distrito Federal SNTE
• Durango
• Estado de México
• Guanajuato
• Guerrero
• Hidalgo
• Jalisco
• Michoacán
• Morelos
• Nayarit
• Nuevo León
• Oaxaca
• Puebla
• Querétaro
• Quintana Roo
• San Luis Potosí
• Sinaloa
• Sonora
• Tabasco
• Tamaulipas
• Tlaxcala
• Veracruz
• Yucatán
• Zacatecas

FOVISSSTE lanza un nuevo producto para los cotizantes del Fondo. Se trata del Crédito “Respalda2- M”, opción de financiamiento que tiene como finalidades, reparar, ampliar o remodelar su casa sin importar que el derechohabiente haya o no ejercido un crédito hipotecario.

Mediante esta modalidad, el cotizante recibe de un banco hasta $80,000 pesos a un plazo mínimo de 18 y máximo de 30 meses, con tasa fija y en pesos.

Entre los requisitos, el solicitante deberá ser trabajador del Estado en servicio activo, cotizante del ISSSTE y deberá tener un saldo mínimo de 6,000 pesos en la Subcuenta de Vivienda.

El banco emitirá una tarjeta de débito a favor del acreditado, la cual será utilizada en establecimientos de venta de materiales y suministros, y podrá disponer en efectivo de hasta 25% de los recursos para el pago de mano de obra.

Para la amortización del crédito bancario se realizará un descuento quincenal vía nómina de 10% hasta el 30% del sueldo básico de cotización.

• Crédito Tradicional
• Crédito con Subsidio
• Crédito a Pensionados
• Crédito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT
• Alia2Plus
• Respalda2

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El FOVISSSTE, creado en 1972, es el organismo que se encarga de otorga créditos para vivienda a los Trabajadores al Servicio del Estado. Por eso puede acceder a un credito FOVISSSTE.

El Fondo de la Vivienda, es el Órgano desconcentrado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), cuya función es de administrar las aportaciones de las dependencias y entidades públicas, afiliadas al ISSSTE.

Un credito FOVISSSTE otorgado tiene como finalidad la adquisición, reparación, ampliación o mejoramiento de viviendas y actualmente existen 6 modalidades de credito FOVISSSTE.

Además, el Fondo cuenta con diferentes tipos de créditos hipotecarios, como los de carácter tradicional, con subsidio si tienes un ingreso individual menor a 2.6 veces el salario mínimo mensual, para pensionados, programa Alia2 y Respalda2, entre otros.

Los derechohabientes cuentan además con la posibilidad de participar de los sorteos tradicionales, de esta manera podrán adquirir un crédito para su vivienda.

Existen diferentes tipos de credito FOVISSSTE, los trabajadores tienen estas opciones para elegir:

• Crédito Tradicional
• Con subsidio
• Pensiona2
• Conyugal Infonavit
• Alia2Plus
• Respalda2
• Respalda2 M

Para más información, sobre un credito FOVISSSTE, puede acercarse a cualquier oficina del Fovissste.

Muchos de nuestros lectores nos preguntan cuales son los diferentes pasos que deben seguir para conseguir un credito Fovisste.

Si te interesan los Créditos Tradicionales Fovissste tienes que ser prolijo y cumplir con cada uno de los requerimientos para poder acceder a la financiación de una vivienda. Veamos como conseguir un credito Fovissste.

En primer lugar debes elegir tu vivienda a través del  portal del FOVISSSTE podrás analizar la oferta de vivienda nueva, registrada en todo el país. http://www.fovissste.gob.mx.

Allí selecciona las opciones que más se adaptan a tus necesidades, de acuerdo al monto de tu crédito, condiciones de calidad, ubicación y precio.

Después visita los desarrollos donde te interese comprar y aclara todas las condiciones:

El crédito hipotecario Respalda2, es uno de los productos que se ofrece de la gama de financiación de Credito Fovissste, destinado a la adquisición de una vivienda nueva o usada.

A través de este programa no hay necesidad de sorteo para asignación de un crédito, ya que esta destinado directamente a los trabajadores del Estado en servicio activo.

Las entidades financieras y bancos otorgan una mayor capacidad de crédito, con plazos de 5 hasta 30 años, con tasa de interés fija y en pesos. La tasa promedio varia entre el 12 y 13% fija durante la vigencia del crédito.

Los beneficios de este préstamo son:

• No hay tope en el valor de la Vivienda
• Se puede mancomunar (Titular 100% y su cónyuge 75%)
• Una cantidad equivalente a tu saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aumenta tu capacidad de crédito.
• El 100% de tu saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR se aplica como primer pago.
• El crédito de la Entidad Financiera se determina con base a tu capacidad de pago.
• Se puede sumar el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR para aumentar el crédito.

Además, el programa Respalda2 incluye seguros de vida, daños y desempleo.

Los trabajadores que deseen solicitar este producto deberán tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR y ejercer por primera vez un credito FOVISSSTE.

Para acceder a Respalda2 Fovissste debes cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser trabajador del Estado en servicio activo.
• Ejercer por primera vez tu credito FOVISSSTE.
• Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR.

Recuerde que el trámite es gratuito, no obstante algunos gastos que se genera para la autorización del crédito por parte de la Entidad Financiera son la Comisión por apertura, la Comisión por investigación y Avalúo.

¿Cómo hago para acceder a Respalda2 Fovissste?

En primer lugar deberá elegir su vivienda en www.fovissste.gob.mx/swb/FOVISSSTE/Busqueda_de_Entidades_Financieras el buscador para conocer las Entidades Financieras autorizadas para integrar tu expediente y originar tu crédito. Una vez realizado esto, deberá ir hasta la sucursal de la Entidad Financiera para conocer tu capacidad de crédito, así como las demás condiciones como Tasa de Interés, Plazo de pago y Comisiones.

Es importante que sepa que su credito Fovissste es cofinanciado y puede ser ejercido para adquirir vivienda nueva o usada. Por lo tanto, en los desarrollos deben constar: Precio total, Condiciones de pago, Tiempo de entrega, Ubicación exacta (Deberán estar estipuladas en el contrato de compraventa). Entonces, elige tu vivienda e informa a la Entidad Financiera sobre esta selección.

Por último firma tus escrituras. Al estar completo tu expediente, la Entidad Financiera solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras.

El Fondo de la vivienda del Issste (FOVISSSTE) otorga a sus derechohabientes la posibilidad de adquirir diferentes créditos hipotecarios.

Las características de estos productos pueden variar de acuerdo al salario de trabajador, es por ello que pone a disposición, un simulador hipotecario para que los solicitantes puedan conocer y calcular los costos.

El Fovissste cuenta con simuladores destinados especialmente para los siguientes esquemas:

• Simulador de créditos Tradicionales: Con líneas de crédito para adquisición, ampliación, mejoramiento de la vivienda y redención de pasivo. (ver aquí)
• Simulador de crédito Pensiona2: Para adquisición de vivienda nueva o usada. (ver aquí)
• Simulador de crédito Alia2 Plus y Respalda2: Sólo para adquisición. (ver aquí)

Aquí podrá acceder al simulador credito hipotecario y completarlo con los datos que usted dispone.

Calculadora préstamos

Pensiona2 es un programa del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, en el cual otorga un crédito Fovissste para la adquisición de una vivienda nueva o usada a personas que trabajaron al Servicio del Estado y fueron pensionados por jubilación, retiro por edad y tiempo de Servicio, o por Cesantía en Edad Avanzada.

El monto máximo del crédito se determina con base al salario de la pensión y la edad del pensionado, además, solo se podrán ejercer de manera individual, ya que no se pueden mancomunar. Según publica en su sitio web para este año está establecido en $430,993.40 (218.9224 SMMGVDF).

La tasa de interés será del 4% al 6% dependiendo del monto de la pensión. En el caso de la amortización del préstamo, se les descontará el 20% de la pensión.

El plazo máximo es de 20 años, para la amortización del crédito, y no hay penalización por pago anticipado.

El titular contará con un seguro de vida financiado mediante una reserva de auto seguro.

Para solicitar el crédito deberá ser Pensionado en el ISSSTE y cumplir con los siguientes requisitos:

• Pensión por Jubilación.
• Pensión de Retiro por edad y tiempo de servicios.
• Pensión de Cesantía en edad avanzada.
• No haber obtenido con anterioridad un crédito hipotecario del FOVISSSTE.
• Edad del pensionado: de 47 a 74 años.
• Inscribir la solicitud de Crédito Hipotecario.

Documentación:

• Solicitud llenada a mano y firmada por el interesado
• Talón de Pago
• Identificación Oficial (credencial del IFE, pasaporte o cedula profesional)
• Credencial de Pensionado
• Comprobante de Domicilio
• CURP
• CUV (clave única de vivienda)

Entidades financieras que operan estos créditos

ABANCOM S.A DE C.V SOFOM ENR
BANCO AMIGO S.A.
BANCO DEL BAJIO SA
BBVA BANCOMER
CITY HOME DEL CENTRO, S.A. DE C.V.SOFOM ENR
CREDITO PARA TI, S.A DE CV,SOFOM,ENR
FINA S.A. DE C.V. SOFOM E.N.R.
GAMU CONSULTORES S.A. DE C.V. SOFOM, ENR
HIPOTECARIA CASA MEXICANA, S.A.DE C.V.
HIPOTECARIA CREA MAS, S.A. DE C.V., SOFOM, E.N.R.
HIPOTECARIA VERTICE S.A. DE C.V. S.O.F.O.M. E.N.R.
HIR SOLUCIONES SA DE CV SOFOM ENR
LI FINANCIERA, S.A. DE C.V. SOFOM ENR
SOCIEDAD FINANCIERA EQUIPATE S.A DE C.V SOFOM, ENR
SOFHOMEX, S.A. DE C.V. SOFOM, E.N.R.
SOLUCIONES EMPRENDEDORAS DEL NORTE SA DE CV

Otra de las modalidades de credito Fovissste está dirigido a derechohabientes con salario básico mensual igual o menor a $5,118.63 (2.6 VSGMV). Se trata del Crédito con Subsidio, así los solicitantes podrán ser beneficiados con un apoyo económico no recuperable que otorga el Gobierno Federal.

Los trabajadores que tengan un salario básico mensual igual o menor a 2.6 VSGMV ($5,118.63), podrán acceder a una vivienda sustentable, a través de una aportación gratuita.

Fovissste informa que no es necesario participar dentro de un Sorteo de Crédito para la obtención del mismo y se destina a la Adquisición de una vivienda nueva o usada pero que cumpla con las características, requisitos y puntuación que la CONAVI establece en sus Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Esta es tu Casa”, para el ejercicio fiscal 2013.

Recuerde que el monto máximo de crédito al que tenga derecho el trabajador más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR más el ahorro previo, no rebase de $393,740.8 (200 VSGMV), que es el valor máximo de la vivienda que se permite adquirir con este crédito.

Este año la tasa de interés de este credito FOVISSSTE será del 4% ó 4.5%

Los requisitos son los siguientes:

DEL SOLICITANTE
Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.
Estar activo en el Sector Público.
No haber recibido crédito del FOVISSSTE con anterioridad.
Que no se encuentre con un crédito vigente (activo) o en trámite.
Percibir un sueldo base de cotización máximo mensual menor a $5,118.63 (2.2 VSGMV).
Contar con un ahorro previo de 5 veces el salario mínimo ($9,843.52) (el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, podrá ser utilizado como su ahorro previo).
No contar con vivienda propia.
No haber sido beneficiario de algún Subsidio Federal, ni el derechohabiente ni su cónyuge.
Aceptar formar parte del padrón de beneficiarios de la CONAVI y quedar inscrito en el mismo.
En cualquiera de los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales o Regionales del ISSSTE y/o en las Entidades Financieras que operan estos créditos.
Contar para Gastos de avalúo y escrituración (Aproximadamente el 10% del valor de la vivienda).
Contar con la vivienda donde ejercerá el crédito y que ésta cumpla con las características, requisitos y puntuación que la CONAVI establece en sus Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Esta es tu Casa”, para el ejercicio fiscal 2013.

DE LA VIVIENDA
La Vivienda que se deseé adquirir puede ser Nueva ó Usada con un valor Máximo de $393,740.8 (200 VSGMV);
La vivienda deberá cubrir con el puntaje de ubicación y sustentabilidad que establece la CONAVI.
Avalúo emitido por una unidad de Valuación registrada en FOVISSSTE.
Que sea una vivienda terminada.
Que se encuentre en condiciones de habitabilidad.
Que cuente con los servicios de luz, agua y drenaje.
Si es Usada que cuente con escritura pública, que no tenga ningún gravamen y que tenga una vida útil remanente mínima de 30 años

Con base a las reglas de Operación de la CONAVI para el Programa “Esta es tu casa”, el Subsidio se otorgará conforme a la puntuación y el valor de la vivienda de la siguiente manera:

Los derechohabientes del Fondo de la Vivienda del Instituto tienen disponible la opción de acceder a un credito FOVISSSTE, para todos aquellos que hayan resultado beneficiados en el sorteo anual. Por lo tanto, podrán acceder a un Crédito Tradicional, y así adquirir una vivienda nueva o usada.

En los casos que el inmueble sea nuevo, el solicitante podrá elegir entre comprar o construir en su propio terreno. Para los casos en que la vivienda sea usada, se podrá adquirir, remodelar, ampliar o realizar redención de pasivos.

El monto máximo del credito FOVISSSTE es de $869,902.38, además del saldo de la subcuenta de vivienda del sar, con un plazo de hasta 30 años.

Las cuotas del credito FOVISSSTE serán del 30% del sueldo básico, a través de pagos de nómina.

Las tasas del credito FOVISSSTE son las siguientes:

• 4% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 1.0 y menor a 2.5 en veces SMMVDF
• 4% – 5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 2.6 y menor a 3.4 en veces SMMVDF
• 5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 3.4 y menor a 3.75 en veces SMMVDF
• 5% – 5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 3.75 y menor a 4.15 en veces SMMVDF
• 6% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 4.15 y menor a 10.0 en veces SMMVDF

SMMVDF: Salario Mínimo Mensual Vigente en el Distrito Federal

Requisitos que deben cumplir los derechohabientes del ISSSTE:

• Trabajadores derechohabientes del ISSSTE; en activo, de base, confianza y eventuales, que estén al servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
• Deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE por un lapso mínimo de 18 meses al momento de la inscripción al Sorteo.
• No se otorga el crédito si ya ha sido beneficiado con un crédito con cargo al FOVISSSTE, los solicitantes no deberán estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez; o incapacidad total, parcial o temporal, o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley, si tiene descuentos en su talón de pago por concepto de Pensión Alimenticia que le impida amortizar el Crédito hipotecario, y su dependencia o entidad contratante deberá estar al corriente en el pago al Fondo de la Vivienda al FOVISSSTE, de las aportaciones del 5%

Recuerde que los trámites del crédito se realizan a través de Entidades Financieras que han firmado un Convenio con FOVISSSTE. También en algunas modalidades de crédito puede realizar la originación del crédito con cualquier Departamento de Vivienda del FOVISSSTE de la República Mexicana.

El programa conyugal de Fovissste-Infonavit, es un crédito en el que cada Instituto otorga a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisición de una vivienda. De esta manera, los dos organismos se unen conforme a sus propias políticas y ofrecen un credito hipotecario con la condición que uno de los cónyuges cotize al Fovissste y el otro al Infonavit.

Este producto sólo aplicará a cónyuges, es decir, los solicitantes deberán demostrar la existencia de un vínculo matrimonial (acta de matrimonio) con independencia del régimen conyugal. En el caso de los derechohabiente de FOVISSSTE, no estarán sujeto a sorteo.

Los créditos serán para adquisición en copropiedad de una vivienda terminada nueva o usada, y los montos máximos de crédito de cada Institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y se sumaran al 100% de sus capacidades equivalente a Salarios Mínimos (SMMGVDF).

El crédito que otorga el FOVISSSTE será mediante descuentos quincenales del 30% del sueldo básico de cotización. (La tasa de interés va del 4% al 6% dependiendo del nivel salarial del acreditado). Por su parte, el derechohabiente de INFONAVIT la tasa podrá ser del 4 al 10%.

Los solicitantes deberán cumplir con las reglas para el otorgamiento de crédito del organismo de vivienda al que cotiza, y la garantía hipotecaria será en primer lugar para las dos Instituciones en proporción de los montos que otorguen.

Los requisitos para derechohabientes del Fovissste:

• Estar casado con un derechohabiente del Infonavit.
• Estar activo en el sector público (Con el último talón de pago)
• Haber cotizado 18 meses o más (Al registro de la solicitud declarativo; cuando inicie el trámite de su crédito ante la Entidad Financiera e integre su expediente, deberá comprobar la antigüedad con la constancia de servicios o el crédito se cancelará).
• No haber recibido un crédito con anterioridad.
• Que no se encuentre con un crédito vigente (activo) en trámite.
• Debe presentarse el derechohabiente para la firma de solicitud.

 Requisitos para derechohabientes del Infonavit:

• Estar casado con un derechohabiente del Fovissste.
• No haber recibido un crédito con anterioridad.
• Que cumpla con la puntuación establecida por el INFONAVIT.
• Debe presentarse el derechohabiente para la firma de solicitud. La solicitud se puede registrar a su elección, en las Entidades Financieras que operan con FOVISSSTE o en cualquier Departamento de Vivienda del FOVISSSTE en la República Mexicana.

 Documentación para el registro de solicitudes (En original y copia).:

• Acta de Matrimonio (Copia Certificada, para corroborar de un inicio el requisito básico para las dos Instituciones).
• Identificación oficial (ambos).
• Comprobante de domicilio.
• CURP de ambos derechohabientes.
• Número de Seguridad Social (Derechohabiente INFONAVIT).

Atentos aquellos que quieran participar del segundo sorteo de créditos tradicionales Fovisste 2013 ya que se sorteará hasta 24,000 créditos hipotecarios.

Sin embargo, únicamente podrán ejercer el crédito los primeros 12,000 ganadores que al 30 de noviembre de 2013 lleguen a la fase de Verificación Final de Importes, es decir, con vivienda elegida y avalúo registrado en el Sistema de Originación.

¿Quiénes pueden participar?

Podrán participar los trabajadores que cotizan en el FOVISSSTE que reúnan los siguientes requisitos:

• Que al momento de la inscripción sean titulares de depósitos constituidos a su favor en el FOVISSSTE por más de 18 meses, conforme al Artículo 169 fracción I de la Ley del ISSSTE.
• Que no hayan obtenido anteriormente un crédito para vivienda con cargo al FOVISSSTE.Que registren su solicitud de inscripción a través del portal del FOVISSSTE www.fovissste.gob.mx ó por cualquiera de los medios indicados en el Numeral Tercero de esta Convocatoria.
• Los trabajadores derechohabientes podrán solicitar crédito solo en forma INDIVIDUAL, toda vez que las mancomunidades se agotaron en el proceso del Primer Sorteo del ejercicio 2013.
• Solo podrán ejercer el crédito otorgado los primeros 12,000 ganadores que al 30 de noviembre de 2013 lleguen a la fase de Verificación Final de Importes, es decir, con vivienda elegida y avalúo registrado en el Sistema de Originación

El período para el registro de las solicitudes de inscripción será del miércoles 26 de junio a las 9:00 horas (hora del centro) al martes 09 de julio de 2013 hasta las 18:00 horas (hora del centro) en los lugares señalados en los incisos A y B del punto 3 de esta Convocatoria y vía internet el registro se cerrará a las 23:59 horas (hora del centro), de conformidad al inciso c).

¿Donde se pueden registar las solicitudes?

Los trabajadores podrán registrar su solicitud de inscripción al sorteo por cualquiera de los siguientes medios:

A. En su Representación sindical o Dependencia,

B. En nuestros Departamentos de vivienda en todo el país;

C. Vía Internet en la página: www.fovissste.gob.mx

¿Qué documentación se requiere para registrarme?

Las solicitudes de inscripción serán individuales, y para realizarla, los interesados deberán contar con los siguientes documentos:

Si la inscripción se realiza en las oficinas receptoras, será necesario presentar:

a) Identificación oficial vigente, pudiendo ser cualquiera de los siguientes documentos: credencial de elector, cédula profesional, pasaporte, cartilla del Servicio Militar Nacional o FM2 para el caso de extranjeros.

b) CURP, Clave Única del Registro de Población.

Si la inscripción se realiza vía internet, solo es necesaria la CURP.

¿Cuándo se realizará el sorteo?

El Sorteo se realizará a las 11:00 hrs. (hora del centro) del viernes 26 de julio de 2013. En el Sorteo participará la totalidad de las solicitudes que se encuentren debidamente inscritas.

¿Dónde su publicarán los beneficiarios del sorteo?

La información relativa al resultado del Sorteo será difundida gratuitamente vía Internet en la página: www.fovissste.gob.mx al término del mismo, en la opción “consulta los resultados del Sorteo”, las representaciones sindicales y en las oficinas de vivienda en todo el país.

El estado de cuenta del Fovissste es de gran utilidad para los acreditados, ya que de esta manera, el derechohabiente accede a toda la información necesaria acerca del crédito FOVISSSTE.

Para solicitar la elaboración y actualización del estado de cuenta, el acreditado debe acercarse a cualquier Departamento de Vivienda del ISSSTE, regional o estatal, y presentar la siguiente documentación:

Requisitos para la Elaboración y Actualización de Estado de Cuenta

• Escritura Pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, o documento legal que soporte el otorgamiento del crédito.
• Identificación Oficial (IFE, Pasaporte Vigente o Cédula Profesional).
• CURP.
• Carta poder simple, debidamente requisitada, en el caso de no ser el titular del crédito.

Estatus de Actualización de Estado de Cuenta

• Escritura Pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, o documento legal que soporte el otorgamiento del crédito.
• Identificación Oficial (IFE, Pasaporte Vigente o Cédula Profesional).
• CURP.
• Carta poder simple, debidamente requisitada, en el caso de no ser el titular del crédito.

Recuerde que de cada documento debe presentar original y copia.

Si desea conocer su estado de cuenta del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, puede hacerlo desde aquí.

Para más información puede comunicarse al 01 800 368 47 83, o a través del correo electrónico de contacto ciudadano: contacto.ciudadano@fovissste.gob.mx.

Recuerde que puede acceder a una amplia oferta de crédito FOVISSSTE:

• Crédito Tradicional
• Con subsidio
• Pensiona2
• Conyugal Infonavit
• Respalda2
• Alia2 Plus
• Respalda2 M

Si usted desea participar de un crédito FOVISSSTE debe inscribirse cada año para el sorteo de crédito FOVISSSTE.

El FOVISSSTE, creado en 1972, es el organismo que se encarga de otorga créditos para vivienda a los Trabajadores al Servicio del Estado. Por eso puede acceder a un credito FOVISSSTE.

El Fondo de la Vivienda, es el Órgano desconcentrado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), cuya función es de administrar las aportaciones de las dependencias y entidades públicas, afiliadas al ISSSTE.

Para este año, ya se conoce el Programa de Crédito 2014 del Fondo de la Vivienda, con una colocación de 100,500 créditos en 7 esquemas:

• Tradicional 45,000
• Con Subsidio 1,500
• Pensionados 2,000
• Conyugal 1,500
• Alia2 + Plus 5,000
• Respalda2 500
• Respalda2 M 45,000

Sobre el particular se continuará enfocando el esquema “Tradicional” a los rangos de 2.6 hasta 5.0 SMMGVDF donde se encuentra la mayoría de los trabajadores-, el crédito “Subsidio” se dirigirá a trabajadores con sueldo básico de hasta 2.6 SMMGVDF y los esquemas “Alia2 Plus” y “Respalda2″ preferentemente a los de más de 5.0 SMMGVDF.

Del Esquema Tradicional se asignarán 34,150 (treinta y cuatro mil ciento cincuenta) créditos mediante el procedimiento aleatorio. De forma no aleatoria se asignarán 3,000 (tres mil) créditos, para apoyar el Programa Nacional de Vivienda para Elementos de Seguridad Pública Federal y 7,850 (siete mil ochocientos cincuenta) créditos para cubrir eventualidades, contingencias, rezagos, políticas públicas o para resolver situaciones ajenas a la programación normal del Fondo.

Un credito FOVISSSTE otorgado tiene como finalidad la adquisición, reparación, ampliación o mejoramiento de viviendas y actualmente existen 7 modalidades de credito FOVISSSTE.

Además, el Fondo cuenta con diferentes tipos de créditos hipotecarios, como los de carácter tradicional, con subsidio si tienes un ingreso individual menor a 2.6 veces el salario mínimo mensual, para pensionados, programa Alia2 y Respalda2, entre otros.

Los derechohabientes cuentan además con la posibilidad de participar de los sorteos tradicionales, de esta manera podrán adquirir un crédito para su vivienda.

Existen diferentes tipos de credito FOVISSSTE, los trabajadores tienen estas opciones para elegir:

• Crédito Tradicional
• Con subsidio
• Pensiona2
• Conyugal Infonavit
• Alia2Plus
• Respalda2
• Respalda2 M

Para más información, sobre un credito FOVISSSTE, puede acercarse a cualquier oficina del Fovissste.

Novedades para los afiliados al Fondo de Vivienda de ISSSTE (Fovissste) ya que este organismo está negociando con la banca comercial para impulsar su nuevo programa en pesos de cofinanciamientos, en el que se podrá hacer uso de la Compensación Garantizada de sus afiliados.

Si bien recién comienzan las negociaciones con los bancos, funcionarios del Fovissste, han tenido conversaciones con las instituciones financieras más grandes del país como son BBVA Bancomer, Banamex, Santander y HSBC para participar en este esquema hipotecario bajo la modalidad de pesos, el primero de este tipo en el organismo.

Lo que si ya se conoce es que se definieron las reglas esenciales del crédito con Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), como banca de desarrollo.

El programa en una primera etapa estará apoyado por SHF, con un fondo de recursos de hasta 20 mil millones de pesos, mismos que se espera empezar a colocar a partir de la primera semana de julio.

En este nuevo esquema, no sólo se accederá a un crédito en pesos sin participar en las subastas de los prestamos hipotecarios en salarios mínimos, sino que permitirá al trabajar a acceder a un monto de crédito mayor, debido a que se podrá sumar a este financiamiento hasta 30 por ciento de la Compensación Garantizada.

Por ejemplo, un derechohabiente del Fovissste podrá incrementar su monto máximo de crédito de 800 mil a un millón 800 mil pesos, toda vez que sumará el 30 por ciento del salario base y un 30 por ciento -si así lo quiere el trabajador- de la Compensación Garantizada.

En el caso de hacer uso de la Compensación, estos recursos se destinará sólo a la amortización de capital del crédito, con lo que este se podría liquidar hasta en 25 años, plazo máximo para este préstamo.

El Costo Anual Total (CAT) -el cual refleja el valor total del préstamo al incluir todos los costos asociados a éste- pactado con SHF es de 10.25 por ciento a tasa fija y la cobranza de este crédito hipotecario sería vía nómina.

La SHF o en su caso la banca comercial financiaría 95 por ciento del crédito, que sería liquidado hasta en 25 años, sin castigos o penalizaciones por prepago.

El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) anunció un nuevo esquema de crédito hipotecarios en pesos, con el beneficio directo para sus afiliados de acceder a mayores montos para la compra de vivienda.

Entre las primeras informaciones que se cuentan, es que esta modalidad de crédito Fovissste se sumará el sueldo base y la compensación garantizada del trabajador, permitiéndole incrementar su capacidad de compra, al pagar a una tasa fija de 10.25 por ciento en un plazo de amortización a 25 años.

El “Nuevo Fovissste en pesos”, se suma a la lista de nuevos productos crediticios del Instituto que permitirá a los trabajadores al servicio del Estado mayores montos para la adquisición de vivienda.

Ampliaremos…

El crédito cofinanciado FOVISSSTE-INFONAVIT Individual es un nuevo producto de financiamiento que ambas instituciones otorgan para sumar la capacidad de crédito de un sólo derechohabiente que cotice en ambas instituciones, para la adquisición de vivienda nueva o usada.

Vale aclarar que el derechohabiente interesando en ejercer este crédito, deberá cumplir con los siguientes requisitos:

a. Deberá estar en activo en el sector público y lo acreditará con el último talón de pago de la quincena inmediata anterior
b. Deberá haber cotizado 18 meses o más a la subcuenta de vivienda del SAR
c. El acreditado no deberá haber recibido un crédito con anterioridad ni que se encuentre con uno en trámite o amortizando un crédito hipotecario o una acción de vivienda
d. No estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de una pensión temporal o definitiva por invalidez o por incapacidad total, parcial o temporal; en proceso de retiro voluntario o que presente descuentos por concepto de pensión alimentaria que le impida amortizar el crédito hipotecario
e. La dependencia o entidad contratante se encuentre al corriente en el pago de las Aportaciones.
f. Ser además, cotizante de INFONAVIT
g. Las demás establecidas en la Ley del ISSSTE y las Reglas para el Otorgamiento de Créditos vigentes

Para su tramitación, firmará la solicitud correspondiente, la cual se puede registrar en alguna de las ventanillas de las oficinas receptoras ubicadas en las Jefaturas de Vivienda de las Delegaciones Estatales y Regionales del I.S.S.S.T.E. o en alguna de las Entidades Financieras que operará este Esquema con su identificación oficial, comprobante de domicilio y Pre-calificación de crédito tradicional.

Los montos máximos de crédito de cada Institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y se sumarán al 100% de sus capacidades equivalente a Salarios Mínimos (SMMGVDF).

El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda SAR aplicará como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.

La parte del crédito otorgado por el FOVISSSTE se amortizará mediante descuentos quincenales del 30% del sueldo básico de cotización.

La tasa de interés va del 4% al 6% dependiendo del nivel salarial del acreditado.

Ampliaremos…

Con Alia2Plus del FOVISSSTE puedes adquirir una vivienda nueva o usada, en cualquier parte del país.

El antiguo Alia2 Fovissste ahora se llama Alia2Plus, y es crédito FOVISSSTE sin sorteo pensado y rediseñado para potenciar el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR de los servidores públicos, cuyas compensaciones sean superiores a su sueldo básico de cotización, lo que les permite una mayor capacidad de crédito con la seguridad de conocer desde el inicio cuanto pagarán sin incrementos futuros para la adquisición de una vivienda nueva o usada.

Este credito se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera que elija, y tiene como finalidad la adquisición de Vivienda Nueva o Usada, sin tope en el valor de la vivienda, ni en el monto del crédito. Además, ofrece la posibilidad de mancomunación al 100% para ambos cónyuges.

Por lo tanto, debe saber que su capacidad de crédito se calcula con base en tu sueldo básico de cotización, pudiendo llegar hasta $ 245,584 y se le presta una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, la cual aumenta tu capacidad de crédito.

Adicionalmente:

• El 100% de tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR se aplica como primer pago.
• El Crédito FOVISSSTE puede llegar hasta hasta $245,584 más una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El credito FOVISSSTE tiene una tasa de interés del 4 al 6%.
• El monto máximo del crédito combinado se determina con base en tu capacidad de endeudamiento.

Este es un crédito de bajo riesgo, en pesos y con tasa de interés fija con plazo desde 5 hasta 30 años.

DESCUENTOS DE ALIA2PLUS

FOVISSSTE:

• El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda SAR aplica como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.
• El crédito que otorga el FOVISSSTE será mediante descuentos quincenales de hasta un 5% del sueldo básico de cotización. (La tasa de interés va del 4% al 6% dependiendo del nivel salarial del acreditado)

Entidad Financiera:

• El pago del crédito de la Entidad Financiera, se realizará de acuerdo a lo pactado con el trabajador.

En cuanto a los seguros

FOVISSSTE:

• Seguro de vida, daños y prórroga de un año en caso de desempleo.

Entidad Financiera:

• Desempleo.
• Vida e incapacidad total y permanente.
• Daños al inmueble.
• Daños a los contenidos del inmueble.
• Responsabilidad Civil Familiar.

Requisitos Alia2 Plus

El crédito hipotecario Respalda2, es uno de los productos que se ofrece de la gama de financiación de Credito Fovissste, destinado a la adquisición de una vivienda nueva o usada.

A través de este programa no hay necesidad de sorteo para asignación de un crédito, ya que esta destinado directamente a los trabajadores del Estado en servicio activo.

Las entidades financieras y bancos otorgan una mayor capacidad de crédito, con plazos de 5 hasta 30 años, con tasa de interés fija y en pesos. La tasa promedio varia entre el 12 y 13% fija durante la vigencia del crédito.

Los beneficios de este préstamo son:

• No hay tope en el valor de la Vivienda
• Se puede mancomunar (Titular 100% y su cónyuge 75%)
• Una cantidad equivalente a tu saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aumenta tu capacidad de crédito.
• El 100% de tu saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR se aplica como primer pago.
• El crédito de la Entidad Financiera se determina con base a tu capacidad de pago.
• Se puede sumar el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR para aumentar el crédito.

Además, el programa Respalda2 incluye seguros de vida, daños y desempleo.

Los trabajadores que deseen solicitar este producto deberán tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR y ejercer por primera vez un credito FOVISSSTE.

Para acceder a Respalda2 Fovissste debes cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser trabajador del Estado en servicio activo.
• Ejercer por primera vez tu credito FOVISSSTE.
• Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR.

Recuerde que el trámite es gratuito, no obstante algunos gastos que se genera para la autorización del crédito por parte de la Entidad Financiera son la Comisión por apertura, la Comisión por investigación y Avalúo.

¿Cómo hago para acceder a Respalda2 Fovissste?

En primer lugar deberá elegir su vivienda en www.fovissste.gob.mx/swb/FOVISSSTE/Busqueda_de_Entidades_Financieras el buscador para conocer las Entidades Financieras autorizadas para integrar tu expediente y originar tu crédito. Una vez realizado esto, deberá ir hasta la sucursal de la Entidad Financiera para conocer tu capacidad de crédito, así como las demás condiciones como Tasa de Interés, Plazo de pago y Comisiones.

Es importante que sepa que su credito Fovissste es cofinanciado y puede ser ejercido para adquirir vivienda nueva o usada. Por lo tanto, en los desarrollos deben constar: Precio total, Condiciones de pago, Tiempo de entrega, Ubicación exacta (Deberán estar estipuladas en el contrato de compraventa). Entonces, elige tu vivienda e informa a la Entidad Financiera sobre esta selección.

Por último firma tus escrituras. Al estar completo tu expediente, la Entidad Financiera solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras.

El FOVISSSTE, organismo que se encarga de otorgar créditos hipotecarios a los Trabajadores al Servicio del Estado, informó que desde el 16 de febrero de 2015, se abre una nueva oficina enlace en Ciudad Juárez, que dará servicios a los acreditados de la zona fronteriza.

La nueva oficina estara a cargo de Mayra Bencomo, mientras que el actual Jefe del departamento de vivienda de la dependencia en la Entidad, Oscar Gutiérrez Galindo, seguira como responsable del Fovissste en el estado.

Las Nuevas Oficinas se ubican en el número 2804 de la Calle Garibaldi, esquina con la Avenida de las Américas, en la Colonia Margaritas, Ciudad Juárez, Chihuahua, Y tendran un Horario de Atención de 8:30 horas a 16:00 horas.

Las oficinas o directorios del Fondo de la Vivienda estan distribuidas por Estado. En estas dependencias usted podrá acceder a toda la información necesaria para solicitar un crédito o conocer el estado de su cuenta.

Listado completo de las oficinas de Fovissste: